📞Please contact: 778 668 8728
📍 Serving Vancouver, Burnaby, Surrey, and Greater Vancouver
#VancouverRealtor #BurnabyHomes #FirstTimeHomeBuyers #AIRealEstate #EmilyVuRealtor #emilyvupersonalrealestate  #buyeragent #selleragent #HomeBuyingJourney #RealEstateInnovation #sold #interestrate #news

- 21.782 căn hộ chung cư mới đã được bán vào năm 2022 chỉ riêng ở Khu vực Greater Toronto (GTA) - giảm 30% so với năm 2021
Tuy nhiên, thị trường căn hộ đang duy trì sự cân bằng giữa cung và cầu.
Sự suy thoái của thị trường đã tác động đến thị trường căn hộ bán lại đã giảm 36% xuống còn 19.105 căn, mức giao dịch thấp kỷ lục trong 8 năm. Giá bán lại trung bình khoảng $847/sqft. Mặc dù vậy mức giá $1427/sqft năm 2022 vẫn cao hơn so với năm 2021. Doanh số bán hàng giảm 68% so với cùng kỳ năm ngoái.

- Bất...

Hãy tưởng tượng bạn đang ở cửa hàng tạp hóa để mua cam.

Hiện có hai nhãn hiệu: “Amazing Orange” và “Super Orange”.

Bạn sẽ chọn mua cái nào?

Rất có thể, bạn sẽ không quyết định dựa trên những điểm tương đồng của chúng. Ví dụ: vì cả hai loại cam đều chứa vitamin C nên việc sử dụng nó làm tiêu chí mua hàng sẽ không giúp bạn lựa chọn giữa chúng. Thay vào đó, bạn có thể sẽ tìm kiếm sự khác biệt.

Thương hiệu này có gì mà thương hiệu kia không có?

Có thể một loại ít tốn kém hơn, được canh tác hữu cơ hoặc không...

Imagine you’re at the grocery store shopping for oranges.

Two brands are available: the “Amazing Orange” and the “Super Orange.”

Which would you choose to buy?
Chances are, you wouldn’t decide based on their similarities. For example, since both oranges contain vitamin C, using that as a buying criterion wouldn’t help you choose between them. Instead, you would probably look for differences.

What does one brand have that the other does not? Maybe one is less expensive, organically farmed, or seedless!...

Team has many years of experience in the real estate. The team always has a team of lawyers, and banks and cooperates with the Construction and repair of new houses for customers near and far, dedicated and professional.

Emily is to always put the customer's interests first.

Please contact: Phone, Viber, Zalo: --

EMILY có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Team luôn có đội ngũ luật sư, ngân hàng và kết hợp cùng công ty Xây dựng và sửa chữa hoặc xây mới nhà cho quý khách hàng gần xa, tận...

Emily Vu has many years of experience in the real estate industry. Team always has a team of lawyers, banks and cooperates with Construction and repair or new houses for customers near and far, dedicated and professional.
The motto of Team Emily Vu is to always put the customer's interests first.
‍‍‍Please contact: Phone, Viber, Zalo:778-668-8728

Emily Vu đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Team luôn có đội ngũ luật sư, ngân hàng và kết hợp cùng công ty Xây dựng và sửa...

Dựa trên những phát triển và xu hướng gần đây, thị trường nhà ở của British Columbia dự kiến sẽ “phục hồi mạnh mẽ” vào năm 2024, theo bản cập nhật dự báo của Hiệp hội Bất động sản BC (BCREA) công bố hôm nay.

Nhưng trước khi sự phục hồi đó xảy ra, sự sụt giảm rõ rệt bắt đầu vào năm 2022 sẽ tiếp tục kéo dài sang năm 2023, với tổng doanh số bán nhà trên toàn tỉnh dự kiến sẽ giảm 7,1% trong năm nay xuống còn 75.150 căn. Doanh số bán nhà như vậy sẽ cao hơn so với năm 2018 và 2019.

Giá nhà trung bình cũng...

Based on recent developments and trends, British Columbia’s housing market is expected to experience a “strong recovery” in 2024, according to the BC Real Estate Association’s (BCREA) forecast update released today.

For 2024, BCREA currently expects total home sales to reach 93,025 units, up 23.8% year-on-year. Average house prices will also see a relatively modest increase of 3.1%.

“We expect home sales to remain slow in 2023 as the market continues to be constrained by high mortgage rates and absorbs...

Are you thinking of selling your home this year?

If so, you might be paying extra attention to housing market news covered by the regional and national media. While that news can be helpful information, it can sometimes say little about what’s happening in your particular neighbourhood.

In fact, it’s possible for there to be a balanced market nationally or regionally, while at the same time your street may be experiencing a hot seller’s market! That’s why it’s important to understand what’s happening...

LÀM SAO ĐĂNG BÁN NHÀ TRONG THỜI GIAN NGẮN

- Trừ khi bạn đang bán trong một thị trường có người bán mạnh, bạn nên tận dụng mọi cơ hội để giới thiệu ngôi nhà của bạn.
- Nói, ví dụ, một người mua quan tâm muốn xem nhà của bạn vào tối mai. Nếu bạn nói không, họ có thể xem những ngôi nhà trong danh sách khác khi đag trong thời gian chờ đợi bạn trả lời— và đưa ra quyết định!
- Vì vậy, việc chuẩn bị sẵn sàng để giới thiệu ngôi nhà của bạn ngay lập tức là rất quan trọng.
- Điều đó không có nghĩa là bạn nên đồng...

📞Please contact: 778 668 8728
📍 Serving Vancouver, Burnaby, Surrey, and Greater Vancouver
#VancouverRealtor #BurnabyHomes #FirstTimeHomeBuyers #AIRealEstate #EmilyVuRealtor #emilyvupersonalrealestate  #buyeragent #selleragent #HomeBuyingJourney #RealEstateInnovation #sold #interestrate #news

Unless painting a room is a passion, you probably want to finish the task as soon as possible — while still doing a quality job. Here are some tips for doing just that:

• One-coat paints. Having to do a second coat is time-consuming. Fortunately, there are several “one coat” paints that can get the job done, well, in one coat! They don’t work for every type of project. But, if your walls are in good condition and you’re not dramatically changing the underlying colour, a one-coat paint is worth considering....

Imagine you’re shopping for a car. You find one that’s a suitable model, a recent year, and hasn’t been driven a lot. The price is right, too. But, there’s a caveat. The paint is worn off in several places.

The driver’s seat upholstery is torn and requires repair. And, the tires needed to be replaced… a long time ago. Would you still buy it? You might. However, unless you enjoy fixing up cars, you’d probably hesitate to make the purchase. After all, in addition to seeing the car itself, you’re noticing...

These days, people are more environmentally conscious. When it comes to their homes, that often starts with being more thoughtful about heating and cooling so they’re consuming less energy. With that in mind, here are some tips for making your home more eco-friendly:

1. Install a smart thermostat. Modern thermostats come with various features that help you manage heating and cooling, so you use less energy. For example, you can program a thermostat to adjust temperature during the workday and then...

Small Upgrades that Make your Home Sell Faster

If you’re thinking of selling, you’re probably planning to do a few minor improvements to make your property more appealing to buyers. That’s a smart idea. So, what are the best small improvements to make? Here are a few ideas:

• Cabinet hardware. Upgrading the hardware on kitchen and bathroom cupboard doors and drawers can have a surprising impact on the look of those rooms. The best part is, this improvement is about as DIY-friendly as it gets!

• Cover...

Nhiều người không biết hoặc sẽ không nói với bạn là bạn có thể sử dụng vốn chủ sở hữu của mình để trở nên giàu có!
Nói cách khác, nếu bạn sở hữu bất động sản, bạn có thể tiếp tục mua nhiều bất động sản hơn.
Rất nhiều triệu phú đã xây dựng sự giàu có của họ bằng cách sử dụng chiến lược này và mục tiêu của Mình là giúp khách hàng và bạn bè sống một cuộc sống mà họ có thể tận hưởng thậm chí nghỉ hưu sớm và xây dựng sự giàu có của thế hệ thông qua bất động sản!
Để tìm hiểu thêm về bất động sản, hãy đảm bảo...

GÍA NHÀ GIẢM HAY SỐ LƯỢNG NHÀ BÁN GIẢM?

Thị trường tiếp tục hạ nhiệt khu vực Greater Vancouver do lãi suất cao hơn. The Real Estate Board of Greater Vancouver cho biết: Khu vực Greater Vancouver giá nhà Giảm 46,4% so với cùng thời điểm năm ngoái và giảm 9,8% so với tháng 8. So với mức trung bình 10 năm, chúng đã giảm 37,5%. Vì vậy, ít người mua nhà hơn và một chút tăng lên về số lượng người bán.

Vậy hiện giờ thị trường đang trongquá trình chuyển đổi. Những người mua tiềm năng đang bị cản trở bởi cả...

FIRST TIME HOMEBUYER – NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU TIÊN

 Quá trình này chắc cũng phải 1 năm. Nhưng nếu chúng ta tìm được người tư vấn tốt thì quá trình đó chắc sẽ rút ngắn có thể 3-6 tháng. Vậy chúng ta sẽ bắt đầu như thế nào?

Chúng ta nên tìm và liên hệ ngay với người tư vấn bất động sản khi chúng ta có PR. Vì để mua nhà bên Canada chúng ta cần rất nhiều thủ tục. Và thậm chí cần cập nhật thông tin thường xuyên mỗi 2 tháng. Vì chính Phủ có thể thay đổi hoặc thêm vài thông tin mới. Nhiệm vụ của Realtor...

QUYỀN LỢI MỚI CỦA NGƯỜI MUA BẤT ĐỘNG SẢN

Để tránh nhiều rủi ro cho người mua nhà mới tại BC Chính phủ đã ra quy định mới và sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2023.

Bao gồm phí :

Nhận – Hủy : 0.25% giá mua hoặc 250 $ cho 100,000 $ khi rút lại thỏa thuận ban đầu.

Người mua có thể đưa ra đề nghị có điều kiện cho việc kiểm tra nhà. Bao gồm: thanh tra nhà , thẩm định viên, nhà môi giới, cũng như các đại diện pháp lý và các dịch vụ về tài chính.

Khoảng thời gian 3 ngày sau khi ký hợp đồng cho người mua bất...

Có thể chúng ta chưa thể hiểu hết được những gia đình hoặc những bạn trẻ muốn đi xa lập nghiệp. Người thì đi vì muốn tìm cho con một cuộc sống và một nền giáo dục tốt hơn. Người thì đi để mong tìm được công việc tốt hơn, lương cao hơn. Người thì nghĩ đi qua Canada với hy vọng sẽ được đổi đời. Nhưng có mấy ai hiểu được những chuỗi ngày khó khăn khi phải đối mặt với cơm, áo, gạo tiền, với một xã hội, một nền văn hoá hoàn toàn khác xa những gì chúng ta tưởng tượng.

Những khó khăn phải đối mặt khi mới...