Imagine you’re shopping for a car. You find one that’s a suitable model, a recent year, and hasn’t been driven a lot. The price is right, too. But, there’s a caveat. The paint is worn off in several places.

The driver’s seat upholstery is torn and requires repair. And, the tires needed to be replaced… a long time ago. Would you still buy it? You might. However, unless you enjoy fixing up cars, you’d probably hesitate to make the purchase. After all, in addition...

Read full post

These days, people are more environmentally conscious. When it comes to their homes, that often starts with being more thoughtful about heating and cooling so they’re consuming less energy. With that in mind, here are some tips for making your home more eco-friendly:

1. Install a smart thermostat. Modern thermostats come with various features that help you manage heating and cooling, so you use less energy. For example, you can program a thermostat to adjust temperature during the workday and...

Read full post

Have you ever had to go last-minute gift shopping?

If so, you know what that can be like. You don’t have time to amble casually through numerous stores in hopes of coming across something suitable. The clock is ticking. You need to find the right gift, now! A similar thing can sometimes happen when shopping for a new home. You may not have a lot of time available in your schedule. Yet, you need to view properties and find the right home, quickly. So, how do you do that on a tight schedule? One...

Read full post

Small Upgrades that Make your Home Sell Faster

If you’re thinking of selling, you’re probably planning to do a few minor improvements to make your property more appealing to buyers. That’s a smart idea. So, what are the best small improvements to make? Here are a few ideas:

• Cabinet hardware. Upgrading the hardware on kitchen and bathroom cupboard doors and drawers can have a surprising impact on the look of those rooms. The best part is, this improvement is about as DIY-friendly...

Read full post

Nhiều người không biết hoặc sẽ không nói với bạn là bạn có thể sử dụng vốn chủ sở hữu của mình để trở nên giàu có!
Nói cách khác, nếu bạn sở hữu bất động sản, bạn có thể tiếp tục mua nhiều bất động sản hơn.
Rất nhiều triệu phú đã xây dựng sự giàu có của họ bằng cách sử dụng chiến lược này và mục tiêu của Mình là giúp khách h...
Read full post

GÍA NHÀ GIẢM HAY SỐ LƯỢNG NHÀ BÁN GIẢM?

Thị trường tiếp tục hạ nhiệt khu vực Greater Vancouver do lãi suất cao hơn. The Real Estate Board of Greater Vancouver cho biết: Khu vực Greater Vancouver giá nhà Giảm 46,4% so với cùng thời điểm năm ngoái và giảm 9,8% so với tháng 8. So với mức trung bình 10 năm, chúng đã giảm 37,5%. Vì vậy, ít người mua nhà hơn và một chút tăng...
Read full post

 
Real estate one ò safest you can make giving  you sense of.
- If you rent, you're helping someone else pay for their acceptance replacement because you're paying for yourself. And when you make payments with your own mortgage account.
Buying a home also allows you to make upgrades that can save you money.
For example, you can make energy-saving improvements, like adding additional insulation in the attic or switching to LED lights. Or you can go super green with upgrades, like ...
Read full post

FIRST TIME HOMEBUYER – NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU TIÊN

 Quá trình này chắc cũng phải 1 năm. Nhưng nếu chúng ta tìm được người tư vấn tốt thì quá trình đó chắc sẽ rút ngắn có thể 3-6 tháng. Vậy chúng ta sẽ bắt đầu như thế nào?

Chúng ta nên tìm và liên hệ ngay với người tư vấn bất động sản khi chúng ta có PR. Vì để mua nhà b...

Read full post

QUYỀN LỢI MỚI CỦA NGƯỜI MUA BẤT ĐỘNG SẢN
Để tránh nhiều rủi ro cho người mua nhà mới tại BC Chính phủ đã ra quy định mới và sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2023.
Bao gồm phí :
Nhận – Hủy : 0.25% giá mua hoặc 250 $ cho 100,000 $ khi rút lại thỏa thuận ban đầu.
Người mua có thể đưa ra đề nghị có điều kiện cho việc kiểm tra nhà. Bao gồm: thanh tra nhà , thẩm định viên, nh...
Read full post

Có thể chúng ta chưa thể hiểu hết được những gia đình hoặc những bạn trẻ muốn đi xa lập nghiệp. Người thì đi vì muốn tìm cho con một cuộc sống và một nền giáo dục tốt hơn. Người thì đi để mong tìm được công việc tốt hơn, lương cao hơn. Người thì nghĩ đi qua Canada với hy vọng sẽ được đổi đời. Nhưng có mấy ai hiểu được những chuỗi ngày khó khăn khi phải đối mặt với cơm, áo, gạo tiền, với một...
Read full post

HOÀN THUẾ PHỤ THU (20% GIÁ TRỊ CĂN NHÀ)

Bạn có thể được hoàn lại tiền thuế nếu đủ một trong những điều kiện sau:

- Bạn đã có PR( thường trú dân) hoặc công dân Canada trong vòng một năm kể từ ngày chuyển nhượng bất động sản được đăng ký với Văn phòng về quyền sở hữu đất đai. Ngoài ra bạn cũng phải có:

- Đã sử dụng bất động sản đó làm nơi ở chính của...

Read full post

THUẾ DÀNH CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI
- Ngoài thuế chuyển nhượng bất động sản, nếu bạn là công dân nước ngoài, công ty nước ngoài hoặc người được ủy thác chịu thuế, bạn phải trả thêm thuế chuyển nhượng bất động sản đối với phần tương ứng của bạn trong giá trị thị trường của bất động sản nếu bất động sản nằm trong các khu vực cụ thể của B.C.
- Phần tiền thuế phải đóng thêm là phần trăm cổ phần của bạn...
Read full post

Đây là một góc nhìn của người làm về bất động sản nói chung nhưng là góc tâm sự của một cá  nhân sống và làm việc tại Canada gần 20 năm.

Mình thấy ngày càng nhiều người Canada làm việc tại nhà, đây là một sự linh hoạt để giúp bạn có thể sống ở bất cứ đâu bạn muốn. Không còn bị trói buộc vào bàn làm...

Read full post

This is the perspective of real estate professionals in general, but it is the perspective of an individual who has lived and worked in Canada for nearly 20 years.

I see more and more Canadians working from home, which is a flexible activity that allows you to live wherever you want. Don't be tied to a desk when you're in the big city (and red roses).

Should we think about moving to a small city or small town so that we can have a higher housing affordability? However, every decision has its priorities...

Read full post

Thị trường nhà ở Thung lũng Fraser phá kỷ lục 100 năm

Một trong những thị trường nóng nhất của British Colombia trong vài năm qua. Khu vực này, bao gồm Abbotsford và Chiliwack . Địa điểm này có thực suwh phá vỡ những kỷ lục hang thế kỷ?

Với sự bùng nổ của đại dịch, các ngôi nhà trên khắp Canada đã trở nên quá nóng. Thay vào đó, chúng tôi nghĩ rằng sẽ...

Read full post

SHOULD YOU BUY A HOUSE IN 2022?
ARE YOU WAITING AND NOT BUYING IN 2021?
 
Our clients say, “They're not going to buy and they're waiting for home prices to come down” and I understand their point, but I believe that is the point of investing in short-term properties. The above statement holds true only unless you are a real estate investor in the form of buying a home to renovate and resell it quickly. Also, you should view real estate as a long-term investment with a minimum of seven...
Read full post

Lãi suất dự kiến sẽ tăng?

Theo thông tin dự đoán lãi suất sẽ bắt đầu tăng vào đầu tháng Tư. Đây sẽ là động thái đầu tiên của Ngân hàng Canada, sau ba đợt cắt giảm lãi suất vào tháng 3 năm 2020, do đại dịch và các tác động kinh tế tiếp theo gây ra. Nền kinh tế bắt đầu phục hồi với việc vắc-xin được đưa vào hoạt động, các doanh nghiệp mở cửa trở lại và...

Read full post

Thị trường bất động sản Canada, với sự di dân giữa các tỉnh có khả năng sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ vào năm 2022 sẽ ảnh hưởng đến điều kiện bất động sản địa phương của Canada.

Toronto, ON và Kelowna, BC dự đoán mức tăng giá ổn định trên thị trường bất động sản Canada vào năm 2022. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở đang tiếp tục có khả năng tiếp tục, gây áp lực tăng giá. Do những yếu tố này...

Read full post

Team Emily Vu xin chúc mừng 1 khách hàng vừa xinh đẹp vừa dễ thương nữa đã mua được căn nhà mơ ước vào một thời gian ngắn kỉ lục. 

Chúc mừng các em. Hi vọng rằng ngôi nhà mới khang trang này sẽ mang may mắn, niềm vui đến với các em. Cung hỉ cung hỉ.


Chúc mừng gia đạo vạn an khương
Ngũ phúc lâm môn đại cát tường
Đức lộc đa tài lưu mãi đọng
Công danh hiển đạt đáo...

Read full post

Nhận được sự ủng hộ của khách hàng đã là niềm vui, có được sự đánh giá và phản hồi của khách hàng lại là một niềm hạnh phúc vô cùng to lớn. Team Emilyvu xin chân thành cảm ơn sâu sắc đến khách hàng đã tin tưởng và dùng dịch vụ.
Chúc mừng đức lộc đến toàn gia
Ngũ phúc lâm môn trải khắp nhà
Điền trạch bốn mùa...
Read full post
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.