- 21.782 căn hộ chung cư mới đã được bán vào năm 2022 chỉ riêng ở Khu vực Greater Toronto (GTA) - giảm 30% so với năm 2021
Tuy nhiên, thị trường căn hộ đang duy trì sự cân bằng giữa cung và cầu.
Sự suy thoái của thị trường đã tác động đến thị trường căn hộ bán lại đã giảm 36% xuống còn 19.105 căn, mức giao dịch thấp kỷ lục trong 8 năm. Giá bán lại trung bình khoảng $847/sqft. Mặc dù vậy mức giá $1427/sqft năm 2022 vẫn cao hơn so với năm 2021. Doanh số bán hàng giảm 68% so với cùng kỳ năm ngoái.

- Bất chấp sự sụt giảm giá căn hộ vào cuối năm, khoảng cách giữa giá bán lại và giá căn hộ mở rộng lên $580/sqft. Khoảng cách là $332 trong quý 4 năm 2019 và $227 trong quý 4 năm 2017.

- Sự suy giảm giá gần đây, đồng thời với cuộc đại suy thoái, có thể buộc một số nhà đầu tư phải tạm dừng. Nhưng sự mất cân bằng giữa nguồn cung nhà ở chậm chạp.

- Nhưng nhu cầu nhà ở tăng trưởng dự kiến do các mục tiêu nhập cư tăng cao cho thấy giá sẽ tiếp tục tăng sau khi các điều kiện cho vay thế chấp thuận lợi hơn trở lại trong thời gian tới.