Trong tháng 2 năm 2025, có 5.057 căn nhà bao gồm DETACHED, ATTACHED và APARTMENT mới được đăng trên hệ thống MLS®. Con số này tăng 10,9% so với 4.560 căn được đăng vào tháng 2 năm 2024 và cao hơn 11,6% so với mức trung bình theo mùa trong 10 năm qua (4.530 căn). Thị trường bất động sản Metro Vancouver đang dần trở nên cân bằng với tỷ lệ bán trên danh sách tồn kho đạt 14,8%.
Tổng số giao dịch nhà ở tại khu vực Vancouver trong tháng 2 đạt 1.827 căn, tăng 17,7% so với tháng trước (1.552 căn), nhưng giảm 11,7% so với cùng kỳ năm ngoái (2.070 căn).
📉 Giá nhà trung bình tháng 2 được ghi nhận ở mức $1.169.100, giảm 1,1% so với cùng kỳ năm trước và thấp hơn 0,3% so với tháng 1.
🏡 Thị trường nhà DETACHED vẫn giữ vững đà tăng nhờ nhu cầu cao, với giá trung bình đạt $2.005.400 (+0,4% MoM, +3,1% YoY).
🏢 Thị trường APARTMENT ghi nhận mức giảm giá do nguồn cung mới dồi dào, với giá trung bình $748.100 (-0,2% MoM, -1,7% YoY).
Tháng 2 đánh dấu sự cân bằng hơn trong thị trường, khi nguồn cung tăng lên trong khi nhu cầu vẫn ổn định. 📊