Thị trường nhà ở Canada hiện đang quoay trở lại và tăng trưởng mạnh hơn.

Posted on May 2, 2023 by Emily Vu

Thị trường nhà ở Canada hiện đang quoay trở lại và tăng trưởng mạnh hơn. Dù cho nguồn cung thiếu hụt và bất chấp lãi suất ngân hàng vẫn cao. Thậm chí nhà ở ‘luxury house’ cũng đang thiếu hụt ở khu vực Vancouver nhưng lại tăng trưởng rất mạnh ở khu vực Calgary.

Ngày 29/4 vừa qua khu vực Brentwood Bowling Lanes land in Burnaby được bán với $94 million for the 4.2-acre, với kế hoạch xây dựng hai đến ba tòa chung cư trong vài năm tới.

Khu vực Metro Vancouver chi phí phát triển xây dựng đã tăng 46 %.

Khu vực 1065 Pacific Street, Vancouver, được bán với mưc giá $19 million

Khu vực 13511 to 13551 102 Avenue in Surrey’s city centre được bán với giá $27 million per acre.

Khu vực doanh số bán cao nhất trong tất cả các giao dịch thương mại vào năm 2022 ở Lower Mainland( ở phía tây nam của British Columbia)

Hội Bất động sản Vancouver tháng 4 vừa qua đã ước tính rằng, ngay cả khi không tính chi phí đất đai, thì cũng đã tốn hơn $600.000 cho mỗi căn hộ để giao một căn hộ thô sơ ở Metro Vancouver, phí chi phí phát triển (DCCs).

Khu vực Richmond tăng 47% (DCCs) phí chi phí phát triển, tại Vancouver, hiện nay chi phí (DCC) là $32,000 cho một căn hộ mới rộng 1,000 SQFT.

Thậm chí Metro Vancouver yêu cầu các nhà phát triển thanh toán 99% chi phí cho cơ sở hạ tầng nước và nước thải trong tương lai, bắt đầu từ năm tới.

Như vậy người mua nhà và thuê nhà sẽ phải đối mặt với tình trạng chi phí cao hơn trong nhiều năm tới.

Khi nào bạn nên mua nhà?

Hãy liên hệ ngay Emily Vu- Real Estate Specialist (778) 668-8728