News for First-Time Home Buyers!
Fair Market Value Threshold for First-Time Home Buyer (FTHB) Exemption:
Starting April 1st, 2024, the FTHB exemption is getting a revamp. For properties with a Fair Market Value (FMV) below $835,000, you won't pay Property Transfer Tax (PTT) on the first $500,000. PTT will be applicable only on the difference between the FMV and $500,000. For instance, if the property's FMV is $700,000, the PTT paid would be 2% of $200,000 ($700,000 minus $500,000), resulting in a substantial savings of $8,000.
If the FMV falls between $835,000 and $860,000, a partial exemption applies, with specific details yet to be confirmed by the BC government. However, if the FMV exceeds $860,000, there is no FTHB PTT exemption.
Fair Market Value Threshold for Newly Built Home Exemption:
Effective April 1, 2024, the FMV threshold to claim the Newly Built Home Exemption is increasing from $750,000 to $1,100,000. Properties slightly above this threshold have a partial exemption, with a phase-out range extending $50,000 beyond the threshold. Properties with an FMV exceeding $1,150,000 will no longer qualify for the Newly Built Home Exemption.
----------------
Dành cho Người Mua Nhà Lần Đầu!
Miễn Thuế Chuyển Nhượng đối với Người Mua Nhà Lần Đầu:
Miễn thuế chuyển nhượng đối áp dụng đầy đủ cho các bất động sản có giá trị dưới $ 500,000.
Miễn thuế một phần đối với các bất động sản từ $500,000 đến $525,000.
Tính từ ngày 1 tháng 4 năm 2024, miễn thuế chuyển nhượng cho người Mua Nhà Lần Đầu sẽ áp dụng theo cách khác. Đối với các bất động sản dưới $835,000, Không phải trả thuế chuyển nhượng cho số tiền đầu tiên là $500,000, nhưng phải trả cho sự chênh lệch của giá trị thị trường $500,000 đó. Ví dụ, nếu giá trị thị trường của bất động sản là $700,000, thì phải trả thuế chuyển nhượng là 2% của $200,000 ($700,000 trừ đi $500,000). Việc không trả thuế chuyển nhượng cho $500,000 đầu tiên giúp người mua tiết kiệm tổng cộng $8,000 .
Nếu giá trị thị trường của bất động sản nằm giữa $835,000 và $860,000, thì miễn thuế một phần, chi tiết chính thức vẫn chưa được xác nhận bởi chính phủ BC. Tuy nhiên, nếu giá trị thị trường vượt quá $860,000, thì không có miễn thuế chuyển nhượng đối với người mua nhà lần đầu.
Miễn Thuế Chuyển Nhượng đối với Nhà Mới Xây
Tính từ ngày 1 tháng 4 năm 2024, giá trị thị trường để đủ điều kiện đòi hỏi Miễn Thuế Chuyển Nhượng đối với Nhà Mới Xây sẽ được tăng từ $750,000 lên $1,100,000. Miễn thuế một phần cho các bất động sản có giá trị thị trường vượt qua mức này một chút là $50,000. Các bất động sản có giá trị thị trường vượt qua $1,150,000 sẽ không còn đủ điều kiện để đòi hỏi Miễn Thuế Chuyển Nhượng đối với Nhà Mới Xây.
News for First-Time Home Buyers!
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Greater Vancouver REALTORS® (GVR), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the GVR, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the GVR, the FVREB or the CADREB.
Comments:
Post Your Comment: