The Metro Vancouver real estate market closed December 2025 with lower overall sales activity, reflecting a more cautious buyer environment compared to the previous year.

While demand softened, inventory remained elevated across all property types, creating a market that favors well-prepared and informed buyers rather than rushed decisions.

Overall Market Snapshot

In December 2025, a total of 1,537 homes were sold across Metro Vancouver.
This represents a 12.9% decrease compared to December 2024, when 1,765 homes were sold.

The decline in sales does not signal a market crash. Instead, it highlights a period where buyers are taking more time, asking more questions, and focusing on long-term value rather than short-term market timing.

Thị Trường Bất Động Sản Metro Vancouver – Báo Cáo Tháng 12/2025

Thị trường bất động sản Metro Vancouver khép lại tháng 12/2025 với nhịp độ giao dịch chậm hơn so với cùng kỳ năm trước, phản ánh tâm lý thận trọng hơn của người mua nhà.

Dù số lượng giao dịch giảm, lượng nhà đang bán trên thị trường vẫn ở mức cao, tạo ra một môi trường phù hợp cho những người mua có sự chuẩn bị và kế hoạch rõ ràng, thay vì quyết định vội vàng.

Trong tháng 12/2025, tổng cộng 1.537 căn nhà được giao dịch tại Metro Vancouver.
Con số này giảm 12,9% so với tháng 12/2024 (1.765 căn).

Việc sụt giảm giao dịch không đồng nghĩa với thị trường xấu. Thay vào đó, đây là giai đoạn người mua:

• Cân nhắc kỹ hơn

• Tìm hiểu nhiều hơn

• Ưu tiên giá trị dài hạn thay vì “canh đúng thời điểm”

• Thị Trường Hiện Tại Có Ý Nghĩa Gì Với Người Mua?

  Một thị trường chậm lại không có nghĩa là nên chờ đợi vô thời hạn. Ngược lại, đây là cơ hội để:

  • Có thời gian đánh giá kỹ các lựa chọn

  • Hiểu rõ khả năng tài chính của bản thân

  • Thương lượng tự tin hơn

  • Tập trung vào kế hoạch ở lâu dài

  Mua nhà không phải là đoán đúng thị trường, mà là chuẩn bị đúng cho chính mình.