Những điều người mua nhà và chủ nhà cần biết

BC Assessment 2026 là báo cáo định giá tài sản hàng năm do BC Assessment – cơ quan độc lập của tỉnh British Columbia – thực hiện.
Mục đích của việc định giá này là để làm cơ sở tính thuế tài sản (Property Tax) cho tất cả bất động sản trong tỉnh.

Giá trị được công bố gọi là Assessed Value, phản ánh giá trị ước tính của bất động sản tại một thời điểm nhất định, không phải giá giao dịch thực tế trên thị trường.

BC Assessment 2026 cho thấy giá trị định giá bất động sản tại Metro Vancouver giảm khoảng 5% so với 2025, phản ánh thị trường đã mềm hơn tại thời điểm định giá giữa năm 2025, đây không phải giá bán thực tế nhưng là dữ liệu rất quan trọng để người mua và người bán đưa ra quyết định đúng; với người đang muốn buy house hoặc mua nhà lần đầu, giai đoạn này mang lại lợi thế vì có thêm thời gian so sánh, thương lượng và chọn đúng sản phẩm phù hợp tài chính, trong khi với chủ nhà đang cân nhắc sell hoặc upgrade nhà, đây lại là thời điểm tốt để đánh giá lại tài sản, nâng cấp không gian sống và chuẩn bị chiến lược bán hợp lý trong giai đoạn thị trường ổn định hơn; điều quan trọng là không nên nhìn Assessed Value một cách đơn lẻ mà cần kết hợp dữ liệu giao dịch thực tế, xu hướng khu vực và tư vấn từ listing agent hoặc buyer agent chuyên nghiệp để tránh bán thấp hoặc mua sai thời điểm; nếu bạn đang suy nghĩ về việc sell & buy house cùng lúc để nâng cấp nhà, việc lên kế hoạch sớm trong bối cảnh hiện tại có thể giúp bạn tối ưu giá trị tài sản và giảm rủi ro hơn so với thị trường cạnh tranh cao trước đây.

#BCAssessment2026 #listingagent #buyeragent #buyhouse #sell #upgradehome #sellandbuy #EmilyVuRealty #VancouverRealEstate #VancouverBC #YVRRealEstate #VancouverLiving #VancouverBusinessOpportunity #InvestInVancouver #ExploreVancouver #LifeInVancouver #VancouverCommunity #VancouverNeighborhood #VanCityLiving #VancouverInvestment #DowntownVancouver #BCRealEstate #Vancouver #burnabyevents #yvrlife #vancouverhomes #InterestRates #followforfollowback #JustSold #forsale #VancouverRealEstate