Emily Vu, Personal Real Estate Corporation

Buying your first home is exciting — but in today’s shifting Vancouver real estate market, it can also feel overwhelming.
As a Vancouver Realtor specializing in first-time home buyers and Burnaby homes, my goal is simple: help you make confident, informed decisions, even when the market feels uncertain.

💡 1. Understanding the Market — Not the Headlines

Real estate headlines change every week — prices up, prices down, interest rates cut — but the real picture depends on your goals and timeline.
I help...

Mua căn nhà đầu tiên luôn là một hành trình đầy cảm xúc — nhưng trong bối cảnh thị trường bất động sản Vancouver đang biến động, điều đó cũng có thể khiến nhiều người cảm thấy lo lắng.
Là một Realtor tại Vancouver, chuyên hỗ trợ người mua nhà lần đầu và https://emilyvu.ca/, mục tiêu của tôi rất rõ ràng: giúp bạn đưa ra quyết định tự tin và đúng đắn, ngay cả khi thị trường chưa ổn định.

💡 1. Hiểu rõ thị trường — không chỉ đọc tin tức

Tin tức mỗi tuần đều khác nhau: lúc thì “giá giảm”, lúc lại “lãi suất...

Thành phố Vancouver đang triển khai một chính sách nhà ở xã hội mới, có thể làm thay đổi đáng kể diện mạo nhiều khu dân cư yên tĩnh.
Theo kế hoạch mang tên Social Housing Expansion Initiative (SHEI), chính quyền đang xem xét cho phép xây dựng các tòa nhà cao tới 20 tầng tại những khu vốn chỉ được quy hoạch cho nhà thấp tầng — như Kitsilano, Dunbar, Marpole và Killarney.

Mục tiêu là tăng nhanh số lượng nhà ở xã hội và nhà ở giá phải chăng, nhằm giải quyết tình trạng khan hiếm nghiêm trọng trên toàn thành...

The City of Vancouver is introducing a bold new plan that could reshape some of its quietest residential neighbourhoods. Under the proposed Social Housing Expansion Initiative (SHEI), the city may allow buildings up to 20 storeys in areas traditionally zoned for low-rise homes — such as Kitsilano, Dunbar, Marpole, and Killarney.

The goal is to accelerate the creation of mixed-income and social housing, addressing the city’s severe housing shortage. Vancouver officials argue that gentle density is no...

Doanh số bán nhà giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi số lượng nhà rao bán tăng hơn 13%, đạt mức tồn kho cao nhất trong nhiều năm qua. Khi nguồn cung dồi dào hơn và giá đang hạ nhẹ, lợi thế hiện đang nghiêng về phía người mua. Theo báo cáo của Greater Vancouver REALTORS® (GVR), giá chuẩn trung bình hiện ở mức $1,132,500, giảm 3.4% so với năm ngoái. Nhà tách biệt (detached) có giá trung bình khoảng $1.9 triệu, trong khi căn hộ (condo) dao động quanh $718,000. Đối với người mua nhà lần đầu,...

After nearly four decades, the London Drugs on Kingsway (Renfrew–Collingwood) will close permanently on Feb 2, 2026. The decision came after building issues, theft, and declining business conditions, according to the company. All staff will be relocated, and pharmacy records will move to the Victoria Dr & 41st Ave location. This closure marks another major change in Vancouver’s retail landscape — following recent shutdowns of Red Apple Market and Meinhardt Fine Foods. 💬 Many longtime customers...

Sau gần bốn thập kỷ hoạt động, cửa hàng London Drugs trên đường Kingsway (khu Renfrew–Collingwood) sẽ chính thức đóng cửa vào ngày 2/2/2026.

Theo thông báo từ công ty, quyết định này được đưa ra do tình trạng xuống cấp của tòa nhà, nạn trộm cắp gia tăng và môi trường kinh doanh suy giảm.
Toàn bộ nhân viên sẽ được chuyển sang các chi nhánh khác, và hồ sơ dược phẩm sẽ được chuyển đến cơ sở tại đường Victoria & 41st Ave.

Việc đóng cửa này đánh dấu một sự thay đổi lớn trong bức tranh bán lẻ của Vancouver...